הרחבה עין יהב

מושב עין-יהב

אודות עין-יהב

מושב עין יהב הוא הגדול והחזק ביותר בערבה, וככזה, הוא מציע מגוון אפשרויות תעסוקה ואיכות חיים מהגבוהות בארץ.

במושב ישנם בריכת שחייה, בית כנסת, מועדון, פאב ומסעדות, סופר מרקט, גני ילדים ומעונות. בתי ספר יסודיים ותיכוניים ממוקמים בקריית החינוך הצמודה למושב.

עין יהב הוקם על ידי קבוצה של עשרות נערים חברי גדנ"ע בשנת 1952 בתור חוות נוער אך הישוב פורק לאחר כשנה. בשנת 1959 חודש הישוב כהיאחזות נח"ל, המתיישבים הראשונים בצעו אין ספור ניסויים של גידולים שונים שנועדו לבחון את האפשרויות הטמונות באזור מבחינת גידולים, קרקע מים ואפשרויות שילוח. ניסויים אלה הם שקבעו את קצב ההתיישבות באזור.

בתחילת דרכו היה הישוב שילוב של מושב וקיבוץ. בהמשך הוא זכה למעמד של מושב שיתופי, וכיום הוא מושב עובדים.

כיום מושב עין יהב הוא הגדול ממושבי הערבה מונה כ-200 משפחות מתוכן 143 חקלאיות.

 

מה מושב עין יהב מציע למצטרפים חדשים?

 

חינוך בעין יהב:

מסגרות החינוך לגיל הרך נמצאות במושב עין יהב עצמו.
תלמידי בית הספר היסודי והתיכון לומדים בביתי הספר האזוריים “שיטים” שבמרכז בספיר.
החינוך הבלתי פורמלי ניתן במסגרת המועצה, באמצעות מתנ”ס הערבה התיכונה, בו מתקיימים חוגים בתחומי הספורט, מחול, אומנות ומוזיקה. במועצה מתקיימים כנסים של “לימוד ערבה” הכוללים סדנאות והרצאות בנושאי יהדות וישראליות. גם במושב עצמו מתקיימים חוגים מגוונים לכל שכבות הגיל ובנוסף מופעל קן נוער של תנועת המושבים.

תרבות בעין יהב:

התושבים בעין יהב יכולים ליהנות ממגוון מתקנים ושירותים קהילתיים כמו: בריכת השחייה הממוקמת בישוב, ספרייה ציבורית, מרפאה ועוד. בנוסף, בתחומי המועצה פועל מרכז צעירים, גן לאומי ואטרקציות נוספות.

תעסוקה בעין יהב:

מרבית התושבים במושב עין יהב עוסקים בחקלאות ותיירות. במושב ישנם כ-140 משקים חקלאיים.
ענפי החקלאות העיקריים הם: מטעים וגידולי שדה. השירותים חקלאיים במושב כוללים את התאגיד המשותף לשיווק התוצרת החקלאית “יופי של ירקות”.
כמו כן קיימים במושב 70 חדרי אירוח, מפעל להפקת מוצרים קוסמטיים מצמח האלוורה, מרכז לגידול דגי נוי, מכון כושר, חממה תיירותית אורגנית, שירותי הסעדה, מסעדה, חנות מתנות, גלריות שונות, מתפרה, חוות סוסים ומסעדה.



 

מחפשים מקום טוב בו תוכלו לגדל את הילדים בשמחה?

לחיות חיי קהילה עשירים?

לבנות בית צמוד קרקע אל מול נוף מדברי עוצר נשימה?

לגור ביישוב עם איכות חיים גבוהה ולהיות מעורבים בעשייה ערכית וחינוכית?

עין-יהב

נגמרו החיפושים בואו לגור בעין-יהב!

לפרטים נוספים ולתאום סיור ביישוב נא ליצור קשר עם מעיין גדיש

מעיין גדיש

בעין-יהב ניתן לבחור מבין 5 דגמי בתים, המאפשרים גמישות מקסימלית הן במחיר והן בגודל

הרוכשים יוכלו לבחור את הבית שיבנו מתוך חמישה דגמי בתים בגדלים שונים הניתנים לשינוי בתכנון הפנימי:
מטר בנוי (זיו A)

1,029,402 ש"ח
לא כולל:
דמי היוון לרמ"י
פיתוח למועצה
מס רכישה

 לתכנית לחץ כאן
למפרט לחץ כאן

מטר בנוי (זיו B)

 1,116,767 ש"ח
לא כולל:
דמי היוון לרמ"י
פיתוח למועצה
מס רכישה

לתכנית לחץ כאן
למפרט לחץ כאן

מטר בנוי (זיו С)

1,225,934 ש"ח
לא כולל:
דמי היוון לרמ"י
פיתוח למועצה
מס רכישה

לתכנית לחץ כאן
למפרט לחץ כאן

מטר בנוי (זיו D)

1,239,770 ש"ח
לא כולל:
דמי היוון לרמ"י
פיתוח למועצה
מס רכישה

לתכנית לחץ כאן
למפרט לחץ כאן

מטר בנוי (זיו F)

1,425,733 ש"ח
לא כולל:
דמי היוון לרמ"י
פיתוח למועצה
מס רכישה

לתכנית לחץ כאן
למפרט לחץ כאן

המחיר צמוד מדד 4/2021
כולל מע"מ בסך 17 % 

המחיר אינו כולל:

 עלויות פיתוח המגרש למועצה 
חומות ופיתוח פנים מגרש – מתומחר לפי מגרש בטבלה
דמי היוון וטיפול למנהל – כ 25,000 ש"ח 
שכ"ט עו"ד % 1.5
מס רכישה כ 5,000 ש"ח בגין המגרש בלבד. משתנה לפי קצב הפיתוח.
היטל ביוב למועצה
חיבור לחברת חשמל – כ 4,500 ₪ 
תיבת נח לממד – כ – 2,500 ש"ח 
אגרות בניה – כ 6,000 ש"ח 
מגרש לדונם תעסוקה – 305,000 ש"ח

ההרחבה בעין יהב- שאלות ותשובות

עין יהב שייכת למועצה איזורית ערבה תיכונה ונמצאת בדיוק באמצע בין באר שבע לאילת על כביש הערבה ( כביש 90)

המחיר כולל המון דברים, בין היתר :
מודד להיתר, לסימון ולטופס 4.
דוח יועץ קרקע, מאוד חשוב לפני תחילת בניה.
תכנית אדריכלית, משרד בוטיק, ואפשר לבצע שינויים בתכניות.
תכניות קונסטרוקציה.
תכנית יועץ אינסטלציה, לפי דרישת הועדה.
תכנית יועץ בטיחות, חייבים להיתר.
כל ההדפסות של התכניות.
מכון תקנים.
ביטוח במהלך הבניה, שחלילה לא יקרה משהו.
פיקוח על הבניה.
ניהול תקציב, מאוד חשוב.
מילוי אדמה, איפה שחסר.
עבודות פיתוח, חומה, חניה ושביל גישה לבית.
מרפסת קונסטרוקטיבית כחלק מהבית.
ועוד מלא דברים שבטח לא אמרנו.

עלויות פיתוח המגרש למועצה
חומות ופיתוח פנים מגרש – מתומחר לפי מגרש בטבלה
דמי היוון וטיפול למנהל – כ 25,000 ש"ח
שכ"ט עו"ד % 1.5
מס רכישה כ 5,000 ש"ח בגין המגרש בלבד. משתנה לפי קצב הפיתוח.
היטל ביוב למועצה
חיבור לחברת חשמל – כ 4,500 ₪
תיבת נח לממד – כ – 2,500 ש"ח
אגרות בניה – כ 6,000 ש"ח
מגרש לדונם תעסוקה – 305,000 ש"ח

אנו מתחייבים לסיום בניית הבית תוך שנה מיום קבלת היתר הבניה.

אין למושב מגורים אך ועדת קליטה של המושב תשמח לסייע במציאת בית להשכרה לפני ותוך כדי תהליך הרכישה

תהליך הקליטה לעין יהב כולל
פגישת מתעניינים ( מספר מפגשים)
ועדת הכרות
אבחון במכון אבחון
ועדת קבלה בין מוסדית
לאחר סיום התהליך משלמים את מלוא סכום עלויות הפיתוח לחברה הכלכלית של המועצה האזורית ואז המגרש נרשם על שמכם ברשות מקרקעי ישראל. תהליך זה לוקח בערך כ-חצי שנה ואז וניתן להוציא היתר בניה שלוקח גם כ-חצי שנה.

הסיפור של עין-יהב בתמונות
לניווט למושב עין יהב בעזרת Waze לחץ כאן:
משקים בנגב
5/5